Ringkasan Tugas:

Kami sedang mencari Pengurus Estet yang berpengalaman, bertanggungjawab dan proaktif untuk mengurus operasi harian, penyelenggaraan, dan hal-hal pentadbiran sebuah estet kediaman atau komersial di Petaling Jaya. Calon yang berjaya akan memastikan estet berada dalam keadaan terbaik dan keperluan penghuni atau penyewa dipenuhi secara profesional.

Tanggungjawab Utama:

Pengurusan Operasi Estet

Menyelia staf estet seperti pengawal keselamatan, penyelenggaraan, pembersihan, dan lain-lain.

Memastikan operasi harian berjalan lancar dan memenuhi piawaian perkhidmatan.

Mengurus kontrak dan bekerjasama dengan pembekal atau kontraktor.

Penyelenggaraan & Fasiliti

Merancang dan menyelia penyelenggaraan berkala dan pembaikan kecemasan.

Memastikan kawasan fasiliti, landskap, dan kawasan awam sentiasa dalam keadaan baik.

Menyelia aduan kerosakan dan memastikan tindakan pembaikan diambil segera.

Bajet & Kewangan

Menyediakan dan mengurus bajet tahunan estet.

Memantau perbelanjaan dan memastikan kos operasi yang efektif.

Menyelia kutipan bayaran penyelenggaraan atau sewa.

Perhubungan Penghuni/Penyewa

Menjadi orang hubungan utama kepada penghuni atau penyewa.

Menangani aduan dan permintaan dengan profesional.

Mengurus dan membantu penganjuran aktiviti komuniti jika perlu.

Pemantauan Pematuhan & Keselamatan

Memastikan pematuhan kepada undang-undang tempatan dan Akta Pengurusan Strata 2013.

Menyelia audit, pembaharuan lesen, dan dokumentasi berkaitan.

Mengurus pelaksanaan prosedur keselamatan dan kecemasan.

Syarat Kelayakan:

Diploma/Ijazah dalam Pengurusan Hartanah, Pengurusan Fasiliti atau bidang berkaitan.

Pengalaman sekurang-kurangnya 3–5 tahun dalam pengurusan estet atau hartanah.

Mempunyai kemahiran kepimpinan, komunikasi dan menyelesaikan masalah yang baik.

Pengetahuan tentang Akta Pengurusan Strata 2013 dan peraturan PBT.

Mahir dalam penggunaan MS Office dan perisian pengurusan hartanah adalah satu kelebihan.

Mampu bekerja secara berdikari dan mengurus pelbagai tugasan serentak.

Ciri-ciri Diperlukan:

Pengalaman mengurus kondominium, bangunan komersial atau komuniti berpagar.

Boleh bertutur dalam Bahasa Melayu dan Inggeris (bahasa tambahan satu kelebihan).

Mempunyai kemahiran interpersonal dan pengendalian konflik yang baik.